近年来，宁国市围绕全面加强党对小区治理的领导，着力构建党组织领导下的物业服务企业、业委会、执法力量等多方联动的共治体系，不断提升党建引领小区治理水平。

坚持组织引领，建强“红色堡垒”。聚焦严密党的组织体系，推动组织触角进小区入楼道联住户。全面推行“支部建在小区”，大力引导小区内有责任心和影响力的党员担任支部成员，并积极吸纳联系小区网格员、民警和城管中的党员，业委会和物业公司党员负责人进入小区党支部，负责领导统筹小区落地管理各项工作。出台《楼道长队伍建设管理办法》，全面选配党员楼道长，楼道没有党员的，引导楼道内有责任心、有组织力的居民担任，负责楼道内部管理各项工作。按照联系住户全覆盖的要求，组织市直机关党员干部联系小区住户，联合楼道长做好楼道居民宣传引导、意见征集、楼道问题解决等工作，切实打通党组织服务群众“最后一米”。同时，依托市住建局成立物业行业综合党总支，指导符合条件的物业企业全部建立党组织，对尚未达到党组织组建要求的物业企业全部派驻党建工作指导员，实现物业企业党的工作全覆盖。

坚持党员引领，强化群策群力。持续开展党员干部小区亮身份活动，组织发动全市3842名在职党员干部到居住小区党支部报到，结合小区治理实际和党员个人兴趣特长，因地制宜设置党员责任区，组建党员干部先锋队，常态化开展小区志愿服务活动，示范带动小区居民参与小区治理。同时，出台《关于规范业主委员会建设与管理的指导意见(试行)》，明确优先推荐优秀党员作为业委会候选人，实行业委会候选人资格审查小区党组织初审，社区党组织会同纪检、物管、信访等部门联合审查制度。注重引导机关单位在职或退休党员干部参与业委会工作，力争党员比例不低于50%，推动有效发挥小区党员在小区治理、物业服务中的政治引领和先锋模范作用。

坚持机制引领，提升治理实效。聚焦多元参与，在小区建立三方共议协商制度，由小区党支部牵头，小区业委会和物业公司参与，每半月治理联席会议，对小区存在问题协商处理，不能解决的及时提交社区党组织。在社区建立物业管理联席会议制度，社区党组织每月牵头召开物业管理联席会议，辖区小区业委会、物业企业、联点共建单位及社区民警、物管、城管等相关人员参加，研究解决辖区物业管理等存在的问题。同时，建立住建、街道、社区和小区四方监管评价机制，加大街道、社区和小区党组织对物业考核评价权重，将物业企业党建及服务居民情况作为年检年审和评级的重要依据，切实提升物业服务水平。创新社区治理直通车制度，在社区建立由联系市领导、联点共建单位负责人、社区党组织书记、小区党支部书记等组成的微信群，对小区问题，推行“小区收集、社区交办、相关责任人领办、市领导督办”工作制度，全面提升小区治理实效。(杨丹)