今年1月起伏的楼市成交及价格在2月延续。本月第一周合肥市区一手住宅成交环比跌27.25%，但销售均价却再创历史新高，突破8400元。

据合肥365地产家居网数据，上周合肥市区共成交住宅类商品房1108套，成交商业类371套，成交办公类商品房208套。与1月最后一周相比，成交下跌27.25%，这是今年最低销量的一周，也是自去年10月以来销量最低。数据显示，市区九大区域中，七区销量环比下跌，日均销量仅190套。

虽然成交大跌，但上周合肥市区一手住宅销售均价却创历史新高，达8409.44元/㎡，环比涨幅2.51% ，每平米上涨205.86元/㎡。销量排名前10的楼盘中，包河区及庐阳区两楼盘销售均价都破万，其他楼盘最低均价也在5000元/㎡以上。

上周合肥二手住宅态势与一手住宅刚好相反，量涨价跌。区间，挂牌面积为29709.19㎡，环比上涨9.03%；挂牌均价为7984元/㎡，环比下降0.32%。市区九大区域中，政务区均价回落至万元以内，其他区域均价都在7300元/㎡以上。（郜征）