
合肥大面积的城中村与远处的高楼大厦形成强烈反差。

合肥包河区葛大店社区城中村改造启动

合肥包河区葛大店社区城中村改造启动

合肥包河区葛大店社区城中村改造启动
2012年,合肥一环内已完成城中村、危旧房、棚户区改造。预计到2015年,全市完成二环以内城中村、危旧房和棚户区改造。近日,记者分别采访了合肥四个城区的相关部门,了解合肥城中村的改造情况。
庐阳区
3年改造 7个城中村
“从2013年到2015年,我们拟改造城中村和老旧小区共23个,其中,城中村7个,老旧小区16个。”庐阳区重大项目推进指挥部办公室常务副主任李政介绍,根据计划,该区今年将改造2个城中村。
据了解,这7个列入改造计划的城中村分别为五里片区、平楼、熊小郢、桃花店、芙蓉苑小区、一里井城中村以及神马小桥湾。其中,五里片区一期和平楼是今年的改造项目。“目前,平楼城中村已经拆除完成,居民会就近安置到昆仑花园小区。”李政表示,五里片区一期将采取单独改造、原地安置的形式,二期则会结合熊小郢城中村进行成片改造。
此外,神马小桥湾、一里井城中村和熊小郢是2014年的城中村改造项目,桃花店和芙蓉苑小区则是2015年的改造项目。“这7个城中村改造项目一共涉及2000多户共7000多人。”李政说道。
蜀山区
所有城中村都动工
记者从蜀山区大建办和重点办了解到,今年该区计划完成18个旧城旧村改造项目。
据了解,蜀山区目前所有城中村都已改造完毕或者开始改造,2012年底统计城中村有28个,其中东兴庄、五里岗、八里岗、朱小郢、蜀山花园、秀水花园、华地学府名都安置已完成;庐西工业园已完成拆迁,货币化安置完毕;杜岗、沈小郢、胡小郢、梁岗、下公岗、方大郢拆迁完毕;龚洼、北新庄、焦大郢、太阳湾老年公寓拆迁完毕,正开工建设;科学分院路一期正开工建设,二期正在实施;大铺头、南新庄、五里洼、孙岗头、朱大郢已完成成本核算及证照审核;前新庄正在实施;樊洼路北侧、十里店、赵卫庄已完成摸底丈量。
瑶海区
启动17个改造项目
瑶海区今年将启动17个城中村改造项目,其中10个位于二环内;另外,28个老旧小区的整治工程也将在今年启动。
今年已经启动的城中村改造中,比较有名的包括百货站生活区、香料厂生活区、海尔生活区、罗岗费子冲城中村、油坊张高城中村、大店杨湾城中村等,其中百货站生活区和油坊张高城中村已经全部完成搬迁,其他城中村也已进入征迁阶段。
包河区
新增16个改造项目
今年,包河区又有一批城中村及棚户区将进行拆迁改造,其中新增的改造项目就有16个,续建项目7个。
16个新增改造项目分别为:太湖新村、王下份城中村和丝绸厂生活区、里店-小藏郢城中村、东葛-李小郢城中村、省科委万达北地块、粮食局机关大院旧城改造Ⅱ期、工大西村、江淮客车厂生活区棚户区、姜坎城中村、刘大郢王岗城中村、上卫城中村、东边许-刘大郢、小里岗城中村、葛大店片区城中村、郑墩城中村、卫小郢城中村。
此外,还有7个续建项目:九华山路城中村、粮食局机关大院、姚公片区城中村、高铁南广场城中村、灯泡厂生活区、五里冲城中村、刘衖城中村。
北五里井: 一家三代的生活记忆
当你站在合肥的高楼上望去,一栋栋高楼大厦展现了这个城市的高度,一座座塔吊彰显了这个城市的速度。当你的视线往下,也能见到那些还在“村”里生活的人们。城中村,人口密集,城市功能却基本空缺,生活在这里的人渴望融入城市。所以,你今天所能见到的城中村,必将慢慢消失,终有一天成为这个城市逝去的影像。
每次经过蒙城北路和北二环交口,总会看到这样一片城中村:它夹杂在居民楼和商业广场之中,有一些突兀。这就是合肥市庐阳区今年将改造的最大面积城中村——北五里井。
交通便捷、租金便宜,这里是外来务工者、刚毕业大学生租住房屋的首选。走进这座城中村,你可以随意打听,大多数人都会告诉你:“我是在这租房子的。”而在靠近北二环的地方,还有一个北五里井早夜市场。吃喝住行齐备,如果抛开城中村的环境不说,这里简直就是生活的天堂。
郑大姐一家就住在离早夜市场不远的巷子里,她是个闲不下来的人,一有时间,总会拿着扫帚把家门口的巷子清扫一遍。
“邻居说我们家门口的巷子是最干净的,你想啊,整天生活在这里,环境好了,心情才能好嘛。”郑大姐说,她52岁,在北五里井生活了52年,对于她和全家人来说,这里不仅是“家”,也是承载着记忆的地方。
自己出生在这,接着是儿子、孙子,现在,郑大姐全家人都住在一起。“说起来挺巧,我和丈夫的婚礼,还有儿子媳妇的婚礼全是在这里办的。”郑大姐说,以前他们住在对面的老房子里,后来儿子要结婚了,才又新盖了一栋。
这里的一砖一瓦,都留在郑大姐的记忆中。每当有人来丈量房屋面积、统计家庭人数的时候,她才真正感觉到北五里井片区即将消失了。
向往干净的居民小区
只有在平房,或者大院里住过的人,才能真正体会到邻里关系。这种情感是郑大姐不舍得离开这里的原因。
郑大姐至今还记得,自家卫生间几年前曾失火,还是邻居帮忙灭的火。“当时就我一个人在家,看到失火也不知道怎么办,幸好一个邻居赶紧跑过来帮忙。”郑大姐说,这么多年来,就连没事的时候和邻居们聊聊天,也是很开心的事情。“如果是住在楼房里,邻里之间就不会像现在相处这么融洽了,说不定连我隔壁住的是谁都不知道。”
不过,尽管如此,郑大姐还是对未来的生活有些向往,特别是居民小区干净的环境对她最有吸引力。
“你看看,我们附近已经没有什么城中村了,都是整齐的居民楼和商业广场。”郑大姐说,住在平房中虽然方便,但卫生问题是城中村的通病,“夏天的蚊虫、老鼠比较多,人多也会带来很多噪音,有时候想睡个午觉都不行。”
听说北五里井今年就要开始改造了,郑大姐不时地想象以后的生活。“可以好好睡个午觉,晚上吃完饭带着孙子在小区里玩一会,说不定还能跳跳广场舞。”
双窑洞:“都市窑洞”的现代梦想
对于每一个经过合肥东一环的过客来说,或许很难想象,就在距离这条繁华大路百米左右的地方,有一个曾经破败不堪的“双窑洞”。
下午3点,68岁的方金水与往常一样,带着板凳坐在了合肥三里街临淮路上,拿出棋盘开始厮杀。“出车,飞象……”三言两语间,老方将对手杀得片甲不留。此时,春夏之交的阳光透过高楼,照在老方身上。“这就是以前的双窑洞。”赢棋后的老方有些得意,指了指身边那几座正在拔地而起的高楼。他说,当年附近是一个城中村和一些老厂的破旧家属楼,“我家旁边就是双窑洞,那时候条件非常差,连自来水都没有。”
曾被称为一环内“最后棚户区”的双窑洞,建于上个世纪50年代末,近年早已被周围的高楼大厦所淹没,自身也由于多年的风雨侵蚀成了危房。
1975年,老方住进双窑洞附近的家属楼,在这里经历了人生中的风风雨雨,一呆就是25年。25年后的2010年底,双窑洞及其周边城中村的改造正式拉开帷幕,老方和双窑洞的居民们终于告别了都市里的“窑洞时代”。
“双窑洞的居民搬出去两年了,但是现在还是会有好多人时不时回来看看。”在三里街临淮路的南侧,陶大姐开了家便民缝纫店,当年是双窑洞居民们做衣服的好去处,“双窑洞条件太差了,搬迁的时候大伙都高兴着呢。”
如今,在原来城中村的所在,7栋34层的回迁住宅楼正在拔地而起,成为这个现代都市的一部分。“再过一段时间就能搬回来了。”方金水告诉记者,他已经在外面租房住了两年,但每天有空闲的时候,都会来到临淮路上下一盘棋,“看着自家的楼越来越高,心里高兴。”
上卫:老合肥人的“城南旧事”
在包河区望江路与合巢路交口西南角的小巷,能看到这个城市里难得一见的物件:锄头、铁锹、锅铲、铁勺、火钳、斧子、铁锤……伴随着铁锤与铁砧相碰的敲击声,记者恍惚回到了童年。这里,就是上卫。
沿着铁匠铺边上的巷子向南走,就可以看到上卫的模样。这里保留了上个世纪八九十年代的样子,高低不齐的自建平房楼房,横七竖八的电线,斑驳的墙壁,只有一米左右的巷子,走廊里晾满衣服。如果一家人吵架,住在对面的人可以听得清清楚楚。
在上世纪80年代,上卫附近可是合肥市非常热闹的地方。位于上卫东边的城南影剧院,在1984年投入使用,迅速红极一时。电影院的1200多个座位常常座无虚席,售票窗口经常排着长龙……
不过,也就是十多年的时间,城南影剧院成了周边居民心中的“城南往事”。上世纪90年代初期,城南影剧院倒闭了,改成了一个溜冰场,几年前这个溜冰场也停业了。徒留一个老的场馆在寂寥中等待新生。
在包河区列出的2013年城中村改造名单中,上卫位列其中。“老袁铁匠”在上卫经营了二十多年了。“这一带方圆几十里,用的都是我们家打出来的工具。”铁匠老袁想起拆迁后铺面就不复存在,不禁有些伤感。租户王秀英老人更多担心的是,以后,这里就租不到现在这么便宜的房子了,“虽然旧了些,但这房子老人小孩上下都方便,住习惯了。”
王下份:正在消逝的往日市井
乘坐41路公交车,在宿松路与水阳江路交口附近,你会看到一片拆迁后的废墟。公交站牌提示,这里就是王下份。
上个礼拜,记者沿着废墟边的小路,走进这个逐渐消失的城中村。沿途偶尔还可以见到正在用电瓶车、板车搬迁的居民,王明海就是其中的一员。他们家在这里住了五代人,“已经搬走一个星期了,老房子没什么可搬的了。但我80岁的老父亲每天没事的时候总要到老宅这边转转看看。”
阿芳形象设计、收废品、冲开水、可儿自助洗衣……这些店面的招牌还在,但大门已经紧闭,墙上被写上大大的“拆”字。这些招牌讲述,这里曾是一个独立的商业小世界,是合肥一个繁华的市井闹巷。
“上世纪五六十年代,这附近有合肥老手表厂、化肥厂、丝绸厂,热闹着呢。”王明海说,老工厂后来逐渐没落,这里周边就成了“土著”和老工人的聚居地。
从今年3月份开始,王下份城中村正式启动拆迁工作。“目前八成居民已经搬迁,剩下的不少居民也将在近期逐渐搬离。”常青街道仰光社居委的工作人员说。
在几乎搬空了的王下份村里,记者不时可以听到有节奏的拨浪鼓声,像是穿越时间,在讲述旧时光的故事。而不久后,就将有一个现代的“王下份”来讲述新的故事。
张小郢:配套齐全的“租客村落”
拥挤的房子里很难照进阳光、错综复杂的电线悬在头顶、狭窄曲折的巷子里挂满了五颜六色的衣服。这个位于蜀山区叫做“张小郢”的城中村,已经和周边现代化的小区住宅形成了越来越鲜明的对比。
置身在这样的地方,你会感觉到这是个独立的小社会,小卖部、理发店、菜摊等生活“配套”一应俱全。“我要的碟现在还有吗?”走在狭长的巷子里,一家门面房传出了对话声,门口挂了一个摇摇欲坠的灯箱,音像店三个字已有些暗淡。
“一间二十几平方米的房屋每月的租金只要100多元,这比周边小区要便宜好几百元。”对于今年刚刚毕业的大学生小郭来说,现在的当务之急是找到一份满意的工作,生活条件差一点也不算什么。一位抱着孩子的居民告诉记者,来到合肥两年,她已经4次搬家。“听说这里马上要拆迁了,以后可能再也找不到比这更便宜的房子了。”
通过走访,记者发现张小郢的居民大多是流动的房客。这里的白天就像所有的“村子”一样,除了一些老人和小孩之外,没什么人在,他们在忙着做生意、打工、求学……
五里洼:密集的老房子遮住阳光
刘奶奶一家四代生活在蜀山区五里洼的一个城中村里,由于她家的位置靠近路边,所以开出一间小门面做快餐生意,但生意不是很好,“除了收点房租,我们一家人基本靠这个快餐店生活,店里环境不好,我们就以送外卖为主。”
虽说已经在五里洼生活了几十年,但是对于拆迁以后的生活,刘奶奶还是很期待,“这边都是老房子,盖得又密,一天也见不到几个小时的阳光,以后要是搬进楼房,条件要比这好得多。”
从今年开始,五里洼城中村将逐渐进入改造阶段,生活在这里的老居民们大多和刘奶奶一样,虽然有些失落,却也欣然接受。不久的将来,五里洼的居民们不用再走过坑坑洼洼的路,就能看到繁华;不用向远处张望,就能看到高楼大厦。孩子们也不用再为学校门口就是垃圾房而烦恼,大人们也不用担心哪天下雨房子会渗水。他们都在期待,不久的将来,五里洼这个现在被称为城中村的地方,会成为城市中亮丽的风景和沉淀的记忆。
百货站:曾经的SHOPPING MALL
沿着和平路往东,来到东二环,在马路的南侧会看到一片废墟。过去这里有一个很有意思的名字:百货站生活区。从上世纪五六十年代开始,这里曾经是安纺总厂附近的SHOPPING MALL。
“那时候这边是合肥的东郊,非常偏僻,在这生活的都是安纺厂、印染厂等工厂的职工。”今年已经68岁的费文鸿从小在这一片长大,对当年的一些场景,依然记忆犹新。费老告诉记者,当时的百货站虽然偏僻,但是当年在合肥市购买一些百货商品,都要拿着票到这附近提货。“那时候这里聚集了一批小卖部,住在附近的居民也过来拿票换东西。”因为地理位置好,当年有七八个单位将员工住房建在这里,并逐渐形成一片生活区。
“这里很多房子都是上世纪六七十年代建的,当时条件还算不错。后来很多老厂破产,过去的老房子没有人维修,就变得越来越破落了。”费文鸿在这住了30多年,他说,近几年老房子的状况越来越差,“一下雨家里都不成样子。四层楼的房子,我住在三楼,家里不漏水,但是走廊漏水,水漫了就往家里灌。”
虽然在这里住了几十年有了感情,但是附近的居民都想换个新房。“今年春节后的第二天,街道工作人员到我家里来说,房子终于要改造了!”如今,费老已经在纺织一村里租了间房,等待着百货站的蜕变。记者也从瑶海区了解到,目前百货站、和四小周边棚户区项目已经基本完成规划,预计在今年国庆前后将正式开建。
一里井:现代化城市中的慢生活
这是个有“故事”的地方。许多年前,村里有一口井,再加上这里离合肥北大门大约一里路,慢慢地,这里就被叫做“一里井”。
一里井位于临泉路和合瓦路交口,当你走入这座城中村,会发现许多与你平日里的城市生活所不同的模样,节奏也突然慢了起来,走在这里甚至会忘记自己正处在一座现代化城市中。
81岁的李奶奶正在厨房忙碌,一楼的大门依旧敞开着。今年年初,李奶奶的老伴去世了,现在,她和小女儿共同生活在这里。
李奶奶姐妹很多,“我是老大,我的三妹、五妹也都住在一里井,而且离我们家很近,走几步就到了。”因为年纪大了,李奶奶的语速很慢,不过她还是尽量说清楚每一句话。“以前我的身体还不错,老伴去世之前,我一直在照顾他,后来身体就有点吃不消了。”李奶奶说,住在这里几十年了,她一直很开心,平常还能去妹妹家串串门、聊聊天。
“听说这里要改造了,但不知道什么时候能开始,其实我怪想住到新房子里的。”李奶奶说,“这房子有些地方裂开了,虽然不严重,但是住着挺害怕的。”不仅如此,让李奶奶不满意的还有这里的环境。“老年人也想有好的生活环境,平时天晴的时候,我只能在门口放个小板凳坐一会,想散散步、锻炼一下都找不到地方。”
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