今年以来，池州市贵池区不断深化城市社区物业党建联建，着力构建党建引领、多元参与、上下联动、共建共享的工作格局，以大力推动“皖美红色物业”建设为抓手，激活小区治理强引擎，建强城市社区治理的“红色堡垒”。

坚持党建“红色”，凝聚组织合力。建立由区委组织部、区住建局、区民政局、区文明办、主城区街道等共同参与的“皖美红色物业”建设工作联席会议制度，明确组织部门牵头抓总、住建部门行业主管、主城区街道具体落实、相关部门各司其职的工作脉络，有效形成上下联动、左右贯通、配合密切、协调有力的长效化工作格局。针对以往物业服务存在的卫生清理死角、设施管护滞后等管理缺位问题，把准“党建”龙头，探索“党建+物管”模式，在区本级依托住建部门成立区级物业行业党委，通过选派党建指导员推动45个物业服务企业和项目部建立党组织。推动社区小区党组织、业主委员会、物业服务企业组织联建、工作联动、项目联管，形成“一心三环”治理新中枢。

赋能服务“绿色”，激活神经末梢。整合小区党支部、楼栋长、物业、业委会、驻区单位、在职党员等多方力量，在全区范围内组建红管家队伍200余支，充分发挥“红色物业”枢纽作用，紧紧围绕文明创建、信访维稳等中心工作，坚持“问需于民”、构建“响应闭环”，设立党员先锋岗、党员示范区，常态化开展小区日常巡逻、安全隐患排查、纠纷调解等工作，今年以来，组织在职党员下沉社区累计11000余次，发现并解决问题800件。针对老旧小区这一“老大难”问题，积极实施“党建引领+专业企业+智能管理+社会治理”的红色物业管理新模式，引导物管由政府兜底向市场运作转变，由区物管办负责指导、各街道负责制定实施引进计划、社区业主委员会负责签约，择优选聘试运行物业服务企业，实现老旧小区物管全面覆盖。引进池州平米物业进驻，推深做实“平米微家 共享幸福”党建品牌，组建“左邻右舍”管家队伍，落实“共享”精细化管理，彻底解决了老旧小区“脏乱差”的现状。

擦亮品牌“金色”，焕发治理活力。发挥“皖美红色物业”建设中特色品牌的引领带动作用，构建完善党组织领导下的社区、业主委员会、物业等多方联动的“红色物业联盟”体系。小区党支部牵头，以小区为单位组织召开联席会议，商议解决小区内问题，联席会议提前公开召开时间、会议主题，吸纳普通业主参与旁听，全年累计召开三方协商议事会议400余次，推动解决小区停车难、物业管理难、环境治理难等矛盾问题800余个。今年，对标打造11个“皖美红色物业”试点小区，其中书香名邸·熙苑小区获评省级“皖美红色物业”示范小区。组织全区小区党支部、物业公司党支部积极强基争星，因地制宜打造“廊亭汇美景 服务暖邻里”“银海管家 关爱同行”等符合小区特点、发展特色、时代特征的党建品牌30余个，其中杏花村街道香格里拉小区党支部经验做法被作为优秀案例入选《全省住宅小区（网格）党支部工作指导手册》。在全市城市基层党建引领基层治理创新项目大赛暨“红色管家”擂台赛中，贵池区8个参赛项目全部获奖，其中书香名邸熙苑小区“红色联盟”的“红管家·邻帮邻”党建品牌荣获一等奖。