今年以来，宿州市萧县坚持以党建引领“红色物业”为主线，以服务居民为出发点和落脚点，着力推动党的政治优势、组织优势转化为基层治理效能，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感。

“组织联建”架起治理“连心桥”。加强党组织对物业工作的领导，在符合条件的物业公司建立党支部，公司负责人担任党支部书记，并吸纳为社区“大党委”兼职委员。选派优秀党务骨干担任物业公司党建指导员，引导物业服务企业建立党组织并指导党建工作，督促提升专业能力和服务水平。强化党组织对业主委员会的领导，通过“乡镇＋房产管理中心”双指导的方式，推动具备条件的住宅小区成立业主大会，依法选举产生业主委员会，优选群众信得过、服务有本事的在职、退休党员领导干部、社区工作者担任业主委员会成员，充分激发党员群众主动参与小区治理的热情。

“事务联议”筑牢治理“主心骨”。物业服务企业以小区为依托，以服务业主为切入点，组织“红马甲”服务队深入小区开展“敲门行动”，梳理掌握社情民意和民生诉求。业主委员会作为业主与物业沟通的桥梁，通过采取实地走访、入户排查、当面核实等方式，及时反馈业主合理诉求，组建业主代表微信群，引导居民发挥“主人翁”意识，努力实现“群里有反映，物业有回应”。每月组织召开2次业主委员会和物业服务企业三方联席会议，对小区治理存在的突出问题进行“会诊”。截至目前，已组织召开联席会议17次，协调路灯修理、小区进出车辆识别等问题120个。

“党员联动”绘就治理“同心圆”。创新实施“乡镇党委—社区党总支—小区党支部—党员中心户—党员楼栋长”五级管理体系，把组织嵌入网格、让党员联到末梢。建立健全社区党组织、物业企业党组织成员“双向进入、交叉任职”制度，并注重在物业企业中培养和发展党员，设立党员先锋岗、党员责任区等，激发物业企业内生动力。依托小区配套用房，设立“左邻右里”党群服务站，涵盖党群民主议事、协调邻里纠纷、帮办群众“微心愿”等多种功能。建立“物业党支部在线协调、物业人员与党员志愿者现场解决、社区党组织回访监督”的闭环机制，组建成立应急服务队、文明劝导队、大手牵小手志愿服务队等，常态化开展政策宣传、疫情防控、应急救援、环境治理、纠纷调解等志愿服务活动500余次。（王臻）